行业追踪|房地产市场（3月27日-4月2日）：30大中城市商品房成交套数（一线城市）数量环比大幅上涨

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（一线城市）74.11405.09202604013470.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-65.7719.3020260401445.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-27.24118.28202604011063.00套30大中城市商品房成交套数4.71221.78202604014978.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（一线城市）108.86589.572026040129.58万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-74.7323.53202604014.08万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-15.18142.212026040115.83万平方米30大中城市商品房成交面积1.08250.332026040149.49万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位100大中城市成交土地溢价率504.82--202603294.34%成交土地溢价率（三线城市）-100.00--202603290.00%成交建筑面积（一线城市）-99.65-98.91202603290.69万平方米100大中城市成交土地总价-95.69268.772026032991713.70万元成交建筑面积（三线城市）-95.40418.962026032946.72万平方米成交建筑面积（二线城市）87.06-1.4220260322534.09万平方米100大中城市成交土地数量-79.81642.8620260329104.00宗100大中城市成交土地占地面积-74.901107.3520260329408.47万平方米成交土地溢价率（二线城市）-8.85--202603290.06%成交土地溢价率（一线城市）--115201.72202603291805.71%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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