行业追踪|房地产市场（5月6日-5月12日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅上涨

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）395.43157.11202605111085.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）279.7544.9320260511300.00套30大中城市商品房成交套数272.9015.95202605112174.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）176.84-36.6820260511789.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）382.87178.132026051113.71万平方米30大中城市商品房成交面积295.8640.732026051123.05万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）242.15-15.68202605112.23万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）204.87-19.27202605117.10万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（一线城市）-100.00-100.00202605100.00%成交建筑面积（二线城市）-86.80--2026041932.46万平方米成交土地溢价率（三线城市）-83.60-78.86202605100.550大中城市成交土地总价-62.775.92202605101262370.12万元100大中城市成交土地溢价率-56.71-22.12202605102.97%成交建筑面积（一线城市）-40.18--2026041214.41万平方米100大中城市成交土地占地面积35.68102.94202605101341.35万平方米成交建筑面积（三线城市）-23.44--20260419162.92万平方米100大中城市成交土地数量-14.6813.8820260510279.00宗成交土地溢价率（二线城市）2.487247.072026051010.81%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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