南京缤润汇3.94亿元法拍流拍

　　近期，南京市中级人民法院将位于南京市建邺区的金奥缤润汇商业房产“上架”阿里资产平台拍卖，引发关注。5月27日上午10点，此次拍卖结束，因无人报名以流拍告终。有业内人士告诉扬子晚报/紫牛新闻记者，对于金额较高的拍卖标的，不排除会有意向竞买人有意等待至二拍时出手“捡漏”，因此他认为缤润汇房产的二拍更值得关注。

　　对于居住在南京河西中部地区的人而言，金奥缤润汇这一商业体并不陌生，这里曾经一度人气旺盛。因此，此次拍卖引发关注，总共有超过4600人次观看了拍卖页面。记者了解到，此次拍卖的缤润汇房产地上共三层、地下二层，建筑面积达68177.67平方米，套内建筑面积64823.03平方米，竣工时间为2015年。专业机构受法院委托，对这处商业房产给出的评估价为5.63亿余元。此次拍卖的起拍价定为评估价的“七折”即3.94亿余元，相当于“直降”近1.7亿元。

　　此次拍卖对于竞买人的条件，法院在公告中明确，“凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买”。不过，5月26日上午10点拍卖开始后，拍卖页面一直保持“沉寂”，报名人数一直停留在“0人”状态，直至27日上午10点拍卖按原定时间结束。根据司法拍卖相关规定及以往惯例，在第一次拍卖失败后，一般情况下法院很快会将标的再次“上架”，进入第二次拍卖程序。一家辅拍机构的李先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者：“根据法拍相关规定，二拍起拍价一般将在一拍时的基础上再打‘八折’，也就是说，价格仅略高于市场估价的一半，这有可能吸引投资者出手‘接盘’。”

　　扬子晚报/紫牛新闻记者万承源