行业追踪|房地产市场（3月20日-3月26日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）106.353150.00202603251300.00套30大中城市商品房成交套数30.574144.64202603254754.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）20.843297.67202603251461.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）10.606772.41202603251993.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）153.083794.972026032516.14万平方米30大中城市商品房成交面积44.623800.042026032548.96万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）22.595043.532026032514.16万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）17.173198.392026032518.66万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）185.50-39.04202603222.68%成交土地溢价率（一线城市）-100.00--202603220.00%成交土地溢价率（二线城市）-98.65-98.77202603220.070大中城市成交土地溢价率-57.97-78.57202603221.01%成交建筑面积（三线城市）-51.97-71.3320260322396.07万平方米成交建筑面积（一线城市）-50.81-61.552026032224.33万平方米100大中城市成交土地占地面积29.450.83202603221627.39万平方米成交建筑面积（二线城市）11.43-65.4220260322187.35万平方米100大中城市成交土地数量-5.507.2920260322515.00宗100大中城市成交土地总价-2.963.11202603222033034.70万元

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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