行业追踪|房地产市场（3月28日-4月3日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-73.58-55.6520260402275.00套30大中城市商品房成交套数-41.5510.07202604022351.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-41.51-13.9120260402854.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-19.66133.21202604021222.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-76.81-51.82202604022.27万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-40.5715.88202604027.41万平方米30大中城市商品房成交面积-40.0831.082026040224.55万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-20.5695.052026040214.87万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）1206.49--202603290.910大中城市成交土地溢价率544.96--202603294.62%成交土地溢价率（三线城市）-100.00--202603290.00%成交建筑面积（一线城市）-99.65-98.91202603290.69万平方米100大中城市成交土地总价-95.66271.332026032992351.47万元成交建筑面积（三线城市）-95.40418.962026032946.72万平方米成交建筑面积（二线城市）87.06-1.4220260322534.09万平方米100大中城市成交土地数量-79.81642.8620260329104.00宗100大中城市成交土地占地面积-74.901107.3520260329408.47万平方米成交土地溢价率（一线城市）--115201.72202603291805.71%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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