多地公积金月缴存上限超万元 助力楼市复苏

多地公积金月缴存上限超万元！在杭州工作的思远（化名）兴奋地发现，她的公积金缴存基数上调到了30688元，比去年提高了超过6000元。这意味着按照现行的单位和个人均缴纳12%的比例，她每个月的个人账户将多入账约1500元。

7月31日，国务院常务会议审议通过了《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定（草案）》。会议指出，要更好发挥住房公积金功能作用，拓宽提取和使用范围，扩大制度覆盖面，以满足居民多样化的住房消费需求。7月30日，中共中央政治局召开会议，强调要切实筑牢安全屏障，稳定房地产市场，实施好一揽子化债方案，扎实推进地方中小金融机构改革化险、减量提质。这是继今年4月中共中央政治局会议提出“努力稳定房地产市场”后，半年内第二次聚焦“稳楼市”。

中指研究院认为，本次会议再提“稳定房地产”，与此前置于“有效防范化解重点领域风险”段落不同。本次将房地产纳入“切实筑牢安全屏障”框架，更具主动防御色彩，强化了安全底线思维，突出了稳定房地产市场在当前整体政策框架中的重要性，提升了房地产的定位。

今年以来，房地产市场呈现出“筑底”与“分化”的特征。住房和城乡建设部政策研究中心副主任浦湛表示，上半年二手房在新房和二手房交易总量中的占比达到50.4%，首次在全国范围和半年度尺度上超过一半，有18个省（区、市）二手住宅交易面积超过新建商品住宅。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬表示，一线城市发挥了稳市场的带动作用，“稳”的态势正从一线城市向二三线城市逐级传导。住房和城乡建设部网签数据显示，6月，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市和杭州、成都、南京、武汉等12个区域中心城市新房和二手房交易总量同比增长21.7%。同时，全国有207个城市新房和二手房交易总量实现同比正增长。中指研究院数据还显示，7月以来，重点城市新房、二手房成交规模同比小幅增长，但部分三四线城市房地产市场仍在调整，新房市场或在“十五五”中期逐步走出底部。