十五五将开工改造老旧小区11.5万个 提升居住品质

十五五将开工改造老旧小区11.5万个 提升居住品质！在国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部等多部门介绍了《城市更新“十五五”规划》的相关情况。该规划是我国城市更新领域的首部国家级专项规划，明确了“十五五”期间的目标、任务和重大工程。“十五五”期间我国计划新开工改造城镇老旧小区11.5万个。

《城市更新“十五五”规划》强调了提升房屋品质的重要性。具体措施包括实施房屋品质提升工程，建设和改造安全舒适、绿色智慧的好房子。这不仅涉及提高新建房屋的质量，从住房标准、设计、材料到建造和运维的全链条进行提升，还包括对老旧房屋的更新改造，鼓励居民装修和改造住宅，推广装配式装修及适老化、无障碍改造，并支持老旧住房自主更新。此外，还将通过部署科技项目来突破关键技术，以科技手段促进好房子建设。

针对小区设施，规划提出实施城镇老旧小区改造工程，涵盖燃气、供水、热力、道路等基础设施的改造升级，支持有条件楼栋加装电梯；同时推进公共空间与配套设施改善，以及完善长效管理机制，鼓励引入物业服务并发动居民参与小区管理，共同维护改造成果。

社区层面的重点是实施完整社区建设扩面提质增效工程，对5000个社区进行改造，增加养老、托育等公共服务设施，增设公共活动场地和绿地，推进智能化服务，满足居民对美好生活的需求。此外，还计划改造提升1500个老旧街区厂区，推动功能转换与业态升级，补齐基础设施和服务短板，提升公共空间品质，为市民创造更佳生活环境。

城区方面，规划致力于提升公共服务质量与完善综合交通体系。一方面，利用现有资源弥补公共服务设施不足，根据人口结构变化加大养老、托育、文化、体育设施建设力度；另一方面，优化路网结构，提高通行效率，解决停车难问题，使出行更加便捷，生活更加舒适。