2026房建首选品牌TOP500发布！华为鸿蒙智家、狄耐克、立林、米立&冠林、欧瑞博、麦驰、海尔三翼鸟、鸿雁、智小金、睿住科技、快思聪、摩根获评！

　　3月18日，以“新深耕时代”为主题的2026中国房地产TOP500测评成果发布会在北京隆重举行，《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》在大会上正式发布。

　　《报告》结合科学、系统、全面的测评数据，揭晓了“2026房建供应链综合实力TOP500首选供应商服务商品牌”榜单。在智能家居方面，华为鸿蒙智家、狄耐克（300884）、立林、米立&冠林、欧瑞博、麦驰、海尔三翼鸟、鸿雁、智小金、睿住科技、快思聪、摩根依次入选“智能家居类”首选品牌。其中，华为鸿蒙智家以16%的品牌首选指数位居榜首，狄耐克以14%的品牌首选指数位列第二，立林、米立&冠林以12%的品牌首选指数并列第三，欧瑞博、麦驰以及海尔三翼鸟等多家品牌也以优异的表现成功入选。

　　技术深度赋能 行业高质扩容

　　智能家居行业正站在从规模化扩张向深度智能化、生态化演进的关键节点，其核心是以住宅为平台，通过物联网、云计算、人工智能及机器学习等技术，实现对家居设施的智能化管理，使其具备集中管理、远程控制、互联互通与自主学习等功能，最终自动调节设备运行状态，全方位提升家居生活的安全性、便利性、舒适性与艺术性。在明确驱动力下，中国智能家居市场持续高速增长，预计2025年市场规模将突破1.2万亿元。

　　行业的蓬勃发展得益于政策、技术与市场需求的多重共振。政策层面，2021年住房和城乡建设部等多部门发布的《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》构成了关键指引，明确提出推广跨企业互联互通并构建标准体系，规定新建全装修住宅需预留智能基础设施并配备基础安防等产品，这从源头上为市场注入了确定性。

　　同时，国家“新型城镇化”“智慧城市”建设以及“双碳”目标下的绿色建筑发展要求，共同将住宅数字化与节能减排提升为战略重点，为行业开辟了长期的增长空间。而人工智能与大数据的深度融合，则通过语音助手、机器学习场景识别等功能，正推动智能家居从被动控制向“主动感知、个性化服务”演进。

　　场景多元细分 品类纵深拓展

　　当前智能家居市场呈现多元化细分，核心领域集中于安全节能、舒适娱乐及适老关怀三大方向。在安全与节能方面，家庭日益关注以智能门锁、安防监控和能源管理构成的防护与能效体系；同时，在政策倡导下，智能节能家电和暖通控制成为重要增长点。舒适娱乐场景快速普及，智能照明、影音娱乐与智能厨房系统正通过场景联动显著提升生活体验。面对人口老龄化趋势，针对居家健康监测、紧急呼叫等适老化改造需求日益凸显，为行业开辟了新的市场空间。

　　智能家居产品也从单一品类向“全场景覆盖”拓展，具体体现在智能洗衣机（带衣物护理、远程控制）、智能空调（节能变频、AI控温）、安防监控类（智能门锁、摄像头）、环境控制类（智能净化器、加湿器）、“智慧厨房”（智能冰箱+烤箱+烟灶联动）、“智慧卧室”（智能床垫+灯光+窗帘联动）等核心品类。海尔智家（600690）打造三翼鸟智慧场景，针对厨房、洗护阳台、智能客厅等具体生活场景提供一站式定制方案，降低用户拥抱智能家居的门槛。

　　房地产市场结构的深刻变化也深刻影响着智能家居行业方向，房企作为商品房产品的研发者与制造者，基于当前智能化是产品发展提升的重要方向之一，通过智慧平台的搭建，能够更为便捷高效地让智能家居于精装房室内及社区中落地，或将成为智能家居在新房市场中的有力推动者；同时，亦能通过全屋智能样板间、智能社区示范区的打造，让智能化从设备层向服务场景延伸。如华发股份（600325）以“数字化、智能化”为核心，通过BIM技术实现施工全程可视化，搭载“智慧家居大脑”，支持业主自定义场景。中海地产“LivingOS系统”整合智能家居、社区服务、城市配套，实现“一键呼叫电梯”“快递无人配送”“周边商圈优惠推送”等跨场景服务串联。这标志着智能化正与居住空间开发及运营深度绑定。