深圳一小区给业主发288万元现金 公共收益惠及全体业主

7月11日，深圳宝安新安街道海裕社区深业新岸线小区洋溢着喜庆气氛，业主委员会向全体业主发放了2022至2024年的小区业主公共收益，共计288万元。这是该小区第二次向业主发放公共收益。2023年，业委会曾通过银行转账方式向全体业主发放了2017至2021年的小区公共收益316万元。加上这次，总计发放金额达到604万元。业主雷佳表示，这让她感到实实在在的实惠。她从2006年起就居住在这里，见证了业委会为业主争取权益的努力。第一次分钱时许多人并不清楚进账的是什么钱，而这一次现场领取现金则让业主们感到踏实和高兴。

此次发放的288万元公共收益主要来源于小区电梯广告费、公共场地租赁费、停车费等公共资源经营收入。业委会设立了收益专用账户，并定期公示每笔收支，确保账目清晰透明。在充分征求业主意见并经业主大会表决通过后，业委会决定将2022至2024年的公共收益结余全额返还给全体业主。此外，业委会还追收到了之前三年与规划多出的75个地面停车位的收益65万元，加上2025年的收益，还有100多万元留待下次发放。

深业新岸线小区占地面积0.18平方公里，共有24栋66个单元，居住人口3267户、11222人，是宝安区仅次于桃源居的第二大住宅小区。小区环境优美，路面干净整洁，常见居民跑步的身影。周文毅作为住了16年的老业主，对小区赞不绝口，特别提到小区电梯焕然一新。深业新岸线小区建成已逾20年，电梯老化破损问题日益突出。业委会将电梯更新列为重点民生工程，积极要求并监督物业申报符合老旧电梯更新条件的单元。2025年至2026年，小区已完成申请国债补贴更新电梯68台；业委会争取2027年实现国债补贴更新电梯全覆盖。