行业追踪|房地产市场（7月19日-7月25日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）69.94-2.0320260724916.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）54.29-23.19202607241222.00套30大中城市商品房成交套数33.17-17.44202607243248.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）0.18-21.16202607241110.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）57.93-27.672026072414.80万平方米30大中城市商品房成交面积33.47-37.822026072429.09万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）16.39-59.11202607244.52万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）14.38-36.00202607249.76万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（一线城市）386.21--20260705312.96万平方米成交建筑面积（二线城市）-94.99-86.142026071215.43万平方米成交建筑面积（三线城市）-89.85-64.422026071278.50万平方米成交土地溢价率（三线城市）-79.31-85.55202607190.38%成交土地溢价率（二线城市）-69.4010.78202607196.110大中城市成交土地溢价率-63.54-71.83202607194.060大中城市成交土地占地面积52.895.8520260719976.01万平方米100大中城市成交土地总价-24.90-42.58202607191059681.63万元100大中城市成交土地数量12.31-14.7320260719301.00宗成交土地溢价率（一线城市）---100.00202607190.00%

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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