部分银行房贷利率，降至“2字头” 最低低于2.8%

近日，社交平台上多位购房者晒出自己“2字头”的房贷利率截图，引发热议。调研显示，这类住房贷款多为五年期的存量贷款。8月6日，走访或致电北京、广州、杭州等地多家银行发现，多数银行房贷利率仍在3%及以上。

部分外资银行能够提供低于2.8%的房贷利率，但设置了客户资质与合作渠道的多重门槛。一些银行虽然无法下调贷款利率，但可通过合作楼盘给购房者一定的房价优惠。

江苏地区的购房者李女士表示，她于2024年6月在招商银行办理的20万元五年期住房贷款，房贷利率由当时的2.9%降到了2.5%。不少网友也表示，自己的房贷利率下调到了“2字头”。

汇丰银行杭州拱墅区某支行的贷款业务人员透露，该行首套房和二套房的最低房贷利率均为2.76%。银行会根据自身盈利情况和市场策略来设定加减点幅度，汇丰银行根据自身情况，减点幅度较大，因此房贷利率较低。