一县建百余套公租房 完工后闲置8年 盘活遭遇梗阻

贵州毕节市赫章县朱明镇的村民反映，2017年政府计划投资8660万元在村里建设一批易地扶贫搬迁安置房，但建成后一直闲置。政府回复称这些住房为公租房，因政策调整、建设方资金链断裂及配套设施不完善等原因未能及时验收交付。

赫章县位于贵州西北部乌蒙山区，曾是深度贫困县和国家扶贫开发工作重点县。记者来到朱明镇调查发现，几栋黄粉相间的六层小楼临街而立，一、二层为商铺门面，上面4层为住宅。尽管小区内道路硬化、路灯安装等基础设施已基本完备，但大部分房屋处于闲置状态。底层商铺多数大门紧锁，有的贴着招租公告，通往楼上住宅的单元铁门也上了锁。仅有个别住户居住，楼道内张贴了防止返贫监测对象申报政策等相关告示。

村民们对这些房屋的性质说法不一，有人认为是易地扶贫搬迁安置房，有人说是公租房，还有人认为是周转房。一名村民表示，这些房子遭遇了“扯皮”，乡镇将房子卖给了个人，但由于开发商问题导致无法分配。另一名商户则称，这是政府投资的公租房，但因政府资金不足，项目未完成验收。

赫章县住房和城乡建设局副局长谢义忠解释，这些住宅最初规划为移民安置房，但在2017年省里调整了移民安置计划，要求将扶贫搬迁户集中到县城统一安置。因此，原房产局与开发商调整协议，改为回购208套作为公租房。然而，由于土地纠纷，开发商迟迟没有办下土地证，导致房屋未完成验收。住建部门认为，公租房面积小、配套差，没有人愿意住。

为了盘活这批公租房，赫章县住建局已将其移交给农业农村局管理。但农业农村局副局长李杰表示，接手后尚未与乡镇沟通具体盘活方案。朱明镇政府工作人员则表示，房屋至今未验收，乡镇也未拿到使用权，不敢往外租。此外，开发商与政府之间存在土地出让金缴纳争议，导致土地证未办理。

朱明镇政府工作人员还指出，公租房实际每套面积为70平方米，两室一厅，有独立厨卫，地理位置优越，许多家庭有需求。如果能办好手续面向市场出租，很多人都愿意来住。这批公租房的具体去向仍需进一步关注。