多地公积金可缴物业费取暖费 使用场景大幅扩容

许多人的工资条上都有住房公积金这一项。过去，这笔钱主要与购房相关，不买房就很难提取，通常只能等到退休时一次性取出。但如今这种情况正在迅速改变。

“十五五”规划纲要明确提出深化住房公积金制度改革并扩大其使用范围。今年以来，全国多地密集优化公积金政策，大幅扩展了其使用场景。最直观的变化是，公积金从“购房专用工具”转变为覆盖住房全生命周期的“综合民生账户”。

适老化和适幼化改造率先破冰。例如，辽宁沈阳今年起全面实施公积金用于适居性改造，缴存家庭购买毛坯商品房后可申请专项装修贷款或提取公积金。对于有65岁以上老人或3岁以下幼儿的家庭，每户夫妻合计最高可提取1万元用于居家改造。安徽安庆市民严女士分享她的体验：“下午1点申请适幼化改造，2点多就到账了3万元。”

此外，装修也被纳入提取范围。安徽安庆、芜湖等地允许申请3万到5万元不等的额度；甘肃多地适老化改造提取上限达10万元；福建厦门则按每平方米1800元标准，每套总额不超过25万元。

公积金还覆盖到了日常生活中的“小事”。江苏宿迁明确公积金可用于缴纳物业费；内蒙古、甘肃等地支持提取公积金支付年度取暖费；湖北十堰允许提取公积金购买同小区车位，五年内凭发票最高可提车位总价；湖北多地还将契税和住宅专项维修资金纳入提取范围。

异地购房还贷的限制也在放宽。湖北襄阳取消了工作地和户籍地限制，最高贷款额度提高至80万元，新市民、教师、医务人员等群体再上浮20%。

灵活就业人员缴存也取得了重大突破。济南、柳州等地开展试点，外卖员、快递员、网约车司机、个体工商户等均可线上开户缴存。武汉大学法学院副教授彭超认为，这打破了公积金与“正式单位就业”绑定的壁垒。

截至2024年底，全国住房公积金累计缴存余额已达10.93万亿元。清华大学房地产研究中心主任吴璟指出，各地密集调整政策的核心逻辑在于提升含金量、盘活沉淀资金、强化民生属性。所有新增场景均紧扣“居住”主题，从购房扩展到装修、物业、取暖、适老改造等住房全周期消费。

你的公积金可能比你想象的更值钱。